¿Comprar un apartamento en República Dominicana? ¡Siga leyendo y descubra todo lo que necesita saber sobre la compra de una propiedad en RD!
Tiempo de lectura estimado: 5 minutos
¿Quieres comprar un apartamento en la República Dominicana? Aquí te dejamos con todo lo que necesitas saber para comprar tu propiedad en el país.
La compra de tu apartamento en República Dominicana conlleva a varios trámites legales y administrativos, de igual manera tener el conocimiento de la mejor tasa de interés en el mercado en el momento de la gestión.
Son varias las gestiones y trámites, tales como identificar la condición del bien inmueble, tanto físico como legal, servicios básicos, seguridad, y otros procesos a la hora de comprar el mismo.
Si está buscando comprar una propiedad en la República Dominicana, hay algunas cosas que debe considerar antes de comparar y tomar cualquier decisión.
Según informaciones suministradas por el Banco Mundial la economía dominicana ha crecido un 5.3%, en promedio, en entre los años 2000 y 2019, gracias a la acumulación de capital y consumo privado. También, la misma nota señala que las políticas implementadas por las autoridades en materia fiscal y monetaria permitió una pronta recuperación tras la pandemia del Covid-19, donde la economía creció un 12.3% en el año 2021.
Este auge en la economía se refleja en el mercado inmobiliario donde el sector ha experimentado un importante crecimiento. Según una nota de Bloomberg Línea, la cantidad de transacciones inmobiliarias en enero de 2022, incluyendo transferencias de hipotecas, experimento un incremento de un 41.4%. Además, en la misma nota, la Asociación de Bancos Comerciales (ABA) dio a conocer que, al cierre del año 2021, la cartera de crédito de los bancos múltiples creció un 12.1%.
Comprar una propiedad en la República Dominicana, si no tienes la correcta asesoría, no es tan simple como parece. Hay muchas opciones disponibles, por lo que es importante comprender lo que implica cada opción.
En República Dominicana tenemos una geografía muy diversa, con entornos, climas y opciones diferentes.
La ciudad de Santo Domingo, capital de la república, ofrece una amplia oferta de inversión. Como metrópolis cuenta con apartamentos, casas, locales u oficinas disponible para cada interés de inversión.
República Dominicana cuenta con playas hermosas y destinos turísticos por excelencia como lo son: Punta Cana, Cap Cana, La Romana, Bayahibe, Las Terrenas, Samaná y Puerto Plata. En cada destino, un inmueble para cada interés y presupuesto. Donde decidas invertir encontraras una amplia oferta de apartamentos, casas y villas con vocación turística.
Si está buscando comprar una propiedad en la República Dominicana, hay varias cosas que debe considerar antes de tomar cualquier decisión:
Ya seleccionada la propiedad, si vas a solicitar un financiamiento hipotecario deberás solicitar una tasación del inmueble.
Finalmente, deberá asegurarse de tener suficiente tiempo para completar el proceso y siempre recomendamos contar con una correcta asesoría inmobiliaria.
Invertir en un apartamento desde cero
Hay dos impuestos principales que pagará al comprar una propiedad en la República Dominicana: el impuesto de Transferencia y descargo de inmuebles y el Impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI).
El impuesto de Transferencia y descargo de inmuebles se cobra a una tasa del 3% del valor total de la propiedad que compre. El Impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI) es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado que tienen registrados las personas físicas y los fideicomisos.
Las personas físicas pagan el impuesto, si el valor de mercado de su propiedad supera el valor de RD$9,520,861.00. El monto a pagar por el IPI es calculado aplicándole el 1% al monto excedente.
Impuestos inmobiliarios en República Dominicana
Por todo esto y más te recomendamos que adquieras tu asesoría gratuita.
En fin, debes de enlistar todo lo que necesitas para la compra de tu apartamento.
República Dominicana es un destino por excelencia, que reúne todas las condiciones de un lugar perfecto para comparar un inmueble; ¡decídete ahora y encuentra tu apartamento aquí, con nosotros!
Puedes contar con nuestra asesoría profesional para que tu proceso sea exitoso.
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