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¿Dónde está Arroyo Manzano?

La zona correspondiente al norte del Distrito Nacional y que limita con el río Isabela, siempre ha sido por décadas atractivo para quienes buscan un ambiente tranquilo para vivir en familia. Ahora el sector de Arroyo Manzano responde a esa nesecidad con apartamentos en construccion detrás de la Embajada Americana.

Si transitas por la carretera de la Isabela desde el Supermercado Nacional de Arroyo Hondo, donde está la rotonda, en unos 10 minutos estarás en Arroyo Manzano.  

Lo he comentado con compradores e inversionistas de proyectos por separado: Arroyo Manzano tiene las condiciones de calidad de vida. Estos buscan estar cercanos al núcleo del Distrito Nacional por razones de trabajo. Pero con condiciones superiores de esparcimiento y entretenimiento al aire libre como las que ofrece este sector.

Arroyo Manzano está tomando auge en familias con poder adquisitivo medio desde los 3.5 millones de pesos en adelante, que buscan apartamentos de bajo costo en esta zona con Bono de Primera Vivienda, sin perder la cercanía de estar a pocos minutos del Distrito Nacional para hacer sus diligencias, o estar cercano a centros comerciales como Pricesmart, Patio Colombia y/o Supermercado Nacional de Arroyo Hondo.

Conociendo el sector de Arroyo Manzano

Es el crecimiento económico que está teniendo la República Dominicana en general es en parte uno de los tantos factores por lo que más personas están teniendo acceso a su primera vivienda, con condiciones dignas para vivir en familia.

Es importante destacar que con la medida aprobada por el senado de la República de aumentar el umbral de vivienda de 3.5 a 4.5 millones de pesos, esto permite que más personas tengan el acceso de lugar a créditos y facilidades de pago de su apartamento en construcción para vivir en los próximos meses.

Bono de Vivienda de Bajo Costo, abre la puerta al futuro

La mayoría de nuevos proyectos en construcción están rodeados de ambiente natural y aire puro, gracias a la gran presencia de árboles en la zona, que divide el Distrito Nacional de Santo Domingo Norte. Por igual, el sector de Arroyo Manzano cuenta con conexión directa a las avenidas principales como Av. Jacobo Majluta, Carretera La Isabela, República de Colombia y la Autopista Duarte.

Proyectos de Apartamentos en Arroyo Manzano

• Aura Gardens: cuenta con apartamentos de 2 y 3 habitaciones con metrajes desde 74 a 97 metros cuadrados. Además de apartamentos con derecho a terraza y patio privados. Contará con una gran área social, gas común y suministro de agua tratada, sistema de cámaras de seguridad y control de acceso general Conoce más de este proyecto.

• Melissa III: Proyecto económico de apartamentos de 2 y 3 habitaciones con metrajes desde los 66.50 hasta 92 metros cuadrados. Apartamentos con derecho a terraza y patio privado.

• Conoce Aura Gardens II, proyecto de apartamentos familiares de 3 habitaciones con opciones de 86 y 97 metros cuadrados. Los cuartos pisos cuentan con terraza privada.

Apartamentos de 3 habitaciones en Arroyo Manzano

Apartamentos en venta Santo Domingo 3 habitaciones

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Uno de los sectores más emblemáticos del Distrito Nacional está tomando interés entre compradores e inversionistas. Que se dedican a invertir por apartamentos de lujo dentro del área metropolitana de Gran Santo Domingo. Gascue tiene nuevos apartamentos de lujo con todas las condiciones de lugar para familias en crecimiento. Con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, así como la posibilidad de invertir en inmuebles para Airbnb igualmente.

Con más de 100 años de historia entre sus calles, frondosos árboles y casas originarias de familias de gran renombre que han vivido en este sector,Gascue siempre ha sido destacado por el valor arquitectónico de muchas viviendas que se establecieron en su momento en el siglo XX pasado.

En las últimas 2 décadas, el crecimiento en Gascue ha sido vertical

Y numerosos proyectos en construcción se han posicionado en este sector. Sin embargo, la calidad de vida no ha bajado y el tener a disposición de parques como la Plaza de la Cultura, grandes árboles en la mayoría de sus calles, le sigue siendo de valor para familias con hijos y parejas de recién casados.

Por igual, el sector tiene a su disposición establecimientos como el Supermercado Nacional y es punto céntrico para de entretenimiento como el Teatro Nacional, Bellas Artes y a pocas esquinas de la mítica Zona Colonial. Gascue también es reconocido por su variedad gastronómica y ofrece múltiples opciones de foodtrucks, comida rápida y restaurantes de alta clase.

Malecón de Santo Domingo

Airbnb en Gascue: Nuevos apartamentos de lujo generando más interés

Más compradores siguen invirtiendo en su segunda inversion o en apartamentos en construcción con el fin de generar rentabilidad con Airbnb. En el caso de esta zona del Distrito Nacional, la cual es cercana a puntos turísticos, así como del Polígono Central, es demandada por viajeros de negocios, turistas internacionales y locales.

Gascue provee el aspecto de cercanía y conexión directa al resto de sectores céntricos que compone el Distrito Nacional. 

En la República Dominicana actualmente, el costo de un inversionista para un apartamento de una habitacion y posteriormente ponerlo a la renta en Airbnb, oscila entre los US$88,000.00 y US$150,000.00 dólares. La ocupación de este apartamento una vez amueblado en un proyecto inteligente colocado en esta plataforma alcanza un promedio de 24 noches con un precio promedio de US$52.00 dólares por noche.

Esto genera un promedio de US$1,248.00 dólares al mes menos los gastos administrativos, generando asi un 17% de rentabilidad. Convirtiéndose así en una inversión ideal para aquellos que buscan obtener ingresos de forma inteligente.

En Gascue existen Nuevos Apartamentos de lujo disponibles

• 1 Habitación: este apartamento disponible para entrega en 2024, cuenta con 70.04 metros cuadrados y es ideal para invertir en Airbnb y generar rentabilidad a largo plazo para invitados de todas partes del mundo. Hasta con 2 Parqueos. Planta eléctrica full, gas común. Controles de acceso general, sistema de cámaras de seguridad, Pre-instalación de aire acondicionado. Mira más detalles de este proyecto.

• 2 Habitaciones: con diseño arquitectónico contemporáneo, tiene una distribución óptima de hasta 119 metros cuadrados. El complejo de apartamentos está con una área social, jacuzzi incluido, terraza con área de bar lounge y gimnasio. Cuenta con materiales de construcción de hormigón y terminaciones en porcelana en pisos y baños. Mira más detalles de este proyecto.

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En la parte sur del Distrito Nacional sigue con novedosas oportunidades para compradores de apartamentos disponibles en construcción en Mirador Norte. El sector de Mirador Norte es uno de los más exclusivos de la ciudad y te muestro cuáles proyectos están disponibles, en la actualidad.

Justo a varias esquinas del  Parque Mirador Sur, con un entorno accesible para toda la familia, con amplias áreas verdes, circuitos para bicicletas, área para correr y caminar aire libre, que es uno de los más utilizados por los dominicanos y extranjeros. Igualmente el sector cuenta con el centro comercial Downtown Center, y muy cercano a Bella Vista Mall, con entretenimiento permanente y restaurantes para todos los gustos.

La zona correspondiente a Mirador Norte es de vibrante comercio y entretenimiento de mayor envergadura en la actualidad. Igualmente contando con una actividad económica que es notoria dentro de las principales avenidas que le sitúan. Delimitado en la parte baja de la avenida Núñez de Cáceres, avenida 27 de Febrero en los límites al norte del sector y la avenida Rómulo Betancourt al sur de este sector.

Por otro lado, si estás buscando invertir en proyectos en plano, este sector es uno de los tantos disponibles en Santo Domingo que cuenta con un alto nivel de plusvalía para tu beneficio, no solo por su ubicación, sino por los novedosos proyectos que estarán disponibles en fechas para entrega desde diciembre 2022.

Proyectos disponibles en Mirador Apartamentos disponibles en construcción en Mirador Norte

Uno de los proyectos en esta zona de Santo Domingo cuenta con varias amenidades, con amplios apartamentos disponibles de 3 habitaciones más estudio, iniciando desde los 166.00 metros cuadrados hasta los 233.00 metros cuadrados. Este proyecto cuenta con comodidades de áreas sociales con gimnasio, área de BBQ y picuzzi para hacer tus encuentros sociales más agradables. 

En la inversión de propiedades en construcción, especialmente en la zona en donde el Mirador Norte se encuentra, tienes la oportunidad de hacer modificaciones personalizadas. Tomando como base a los planos originales y tomando en consideración la parte estructural del edificio. En el trayecto que la construcción avanza, podrás realizar esos toques personalizados a tu gusto, llenando las expectativas que deseas tener.

Contando con altos estándares de calidad

Proyectos de esta envergadura cuentan con materiales de construcción certificados y con los estándares de calidad que requieren este tipo de sectores. Más compradores, que están invirtiendo en esta zona, buscan que sus apartamentos en construcción en Mirador Norte. Sus Apartamentos cuenten con la mejor terminación disponibles en el mercado local.

Con la ayuda del Equipo Wally Perez

Un agente inmobiliario es más allá de un vendedor, un consejero cercano en tu proceso de inversión. Como experto, debe analizar la constructora, diseño y las condiciones de pago, favorables para ti. Solicítanos con toda confianza en qué proceso están los permisos de construcción e información sobre las entidades que participan en la aprobación de ese proyecto proyecto.

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Si estás pensando comprar un apartamento en construcción o conocer más zonas para invertir en Santo Domingo, aprovecha para contactarme.

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Santo Domingo, la ciudad capital de la República Dominicana, es una ciudad en constante desarrollo que ofrece amplias opciones para los inversionistas. Ya sea que estés buscando comprar una propiedad para vivir, alquilar o como inversión a largo plazo, Santo Domingo tiene algo para todos.

El mercado inmobiliario de Santo Domingo ha experimentado un auge en los últimos años, convirtiéndose en un destino atractivo para inversionistas nacionales e internacionales. La ciudad cuenta con una infraestructura en constante desarrollo, una economía en crecimiento y una ubicación geográfica privilegiada, lo que la convierte en un lugar ideal para invertir en bienes raíces.

La demanda por construcciones de calidad y estándares contemporáneos permite que los distintos sectores y arterias comerciales escalan hacia otro nivel en cuanto a precios y novedades que se pueden conseguir con gustos personalizados de quien desee invertir. Conoce los sectores de mayor demanda en Santo Domingo:

Colinas De Los Ríos

Colinas de Los Ríos como muchos de las zonas residenciales de la capital, se encuentra en proceso de cambios y franco desarrollo inmobiliario. Muy próximo a Carrefour y Plaza Duarte para que apartamentos y residencias de mayor valor se estén proyectando para construir.

Conoce los proyectos y apartamentos disponibles en venta en Colinas de Los Ríos

• Proyecto de Apartamentos en Colina de Los Ríos 1 habitación
• Nuevo Proyecto Residencial en Colina de Los Ríos 3 habitaciones
• Proyecto apartamentos en Colinas de los Ríos en Santo Domingo
• Proyecto en Colinas de los Ríos 3 habitaciones

Arroyo Manzano

Si nos vamos hacia los límites del Distrito, Arroyo Manzano es uno de tantos sectores que están en apogeo a nivel de proyectos en construcción. Cercano a la zona de la Embajada de los Estados Unidos de América, el sector se compone en su gran mayoría de residentes de clase media, que buscan más tranquilidad e irse a un entorno menos transitado que el actual distrito.

Este entorno, de más rápido crecimiento actualmente en el Distrito Nacional, y en el que centros comerciales como Pricesmart y plazas se encuentran en proceso de construcción. Una de sus vías importantes, la Carretera La Isabela conecta con el centro de la ciudad, igualmente la Avenida Jacobo Majluta.

Conoce los apartamentos disponibles en Arroyo Manzano

Arroyo Hondo Viejo

El núcleo planificado de lo que es el actual Distrito Nacional comenzó en los alrededores del Arroyo Hondo. La zona se componía de villas y residencias mayormente de un solo nivel y un poder adquisitivo alto. En la última década está en constante evolución, con diversas zonas comerciales a su alrededor y puntos de tránsito, entretenimiento y amenidades para familias. En esta zona de Santo Domingo, contamos con proyectos que están en construcción.

Apartamentos disponibles en Arroyo Hondo Viejo

• Apartamentos en venta en Arroyo Hondo: La mejor inversión inmobiliaria
• Proyecto de Apartamentos en Viejo Arroyo Hondo
• Nuevo proyecto de Apartamentos en Arroyo Hondo

Evaristo Morales

Junto con Naco y Piantini, el Evaristo Morales siempre se caracterizó por propiedades de planta baja y residencias amplias. Hoy, en una metrópolis cambiante como es el Distrito Nacional, el “Evaristo” como es conocido por los citadinos, crece entre apartamentos para la clase media y de lujo. Colindando a Piantini, es zona popular de centros comerciales, con una de las arterias viales de mayor tránsito, la Avenida Winston Churchill y con proyectos de construcción que son entre los más solicitados por los compradores.

• Evaristo Morales apartamentos de 1 habitación
• Apartamentos Evaristo Morales 2 habitaciones
• Apartamentos en venta en Evaristo Morales

Piantini

Localizado en el corazón del Polígono Central, Paintini conserva el título de uno de los sectores más exclusivos del Distrito Nacional. Considerado como el segundo entorno residencial con más valor por metro cuadrado, la zona está en un proceso de renovación contando con una de las zonas comerciales más atractivas y de los mejores Sectores de Santo Domingo para invertir y el espacio para hoteles de lujo para recibir a viajeros de negocios.

Aquí nuestra selección de apartamentos en Piantini

• Proyecto en construcción en Piantini
• Apartamento en Construcción de 3 habitaciones en Piantini
• Apartamento en Alquiler Piantini 2 habitaciones
• Proyecto de Apartamentos de Lujo en Venta en Piantini

Ensanche Naco

Localizado en el Polígono central, Naco ofrece una amplia oferta de apartamentos tanto de inversión como familiares. Este sector tiene diversos servicios tales como: restaurantes, centros comerciales, hospitales, colegios y oficinas de servicio publico.

Mira estas opciones de inversión en Naco:

• Apartamentos en venta Ensanche Naco 3 habitaciones
• Apartamentos en Planos en Naco

Alma Rosa I

La urbanización Alma Rosa I es uno de los sectores más céntricos de Santo Domingo Este con un gran empuje inmobiliario de alta calidad, en todo su alrededor se respira un armonía de sector especial para las familias, así como centros de estudios para niños y jóvenes adultos.

Puedes ver los apartamentos que tenemos disponibles en Alma Rosa I

• Apartamentos en construcción Alma Rosa I
• Apartamento en venta Alma Rosa 1

Otras opciones para invertir en Santo Domingo Este

Bella Vista

El sector de Bella Vista cuenta con conocidos centros comerciales como Bella Vista Mall, parques, restaurantes, colegios, y un sin igual ambiente residencial. Recientemente ha sido de notoriedad por las construcciones de torres de apartamentos de alta calidad y belleza. Conoce los proyectos y apartamentos disponibles en venta en esta zona.

El Millón

Situado a los límites del Polígono, El Millón se le conocía porque era un espacio dedicado a la edificación de casas para empleados públicos durante los años 60 y 70. Hoy, es uno de los barrios más exclusivos del Distrito Nacional, contando con una gran arteria comercial como es la avenida Núñez de Cáceres, espacios como supermercados de gran volumen como el Bravo y Supermercados Nacional, así como espacios de entretenimiento y foodtrucks. Puedes ver los apartamentos que tenemos disponibles en El Millón, aquí.

¡Estoy para ayudarte!

Si estas pensando invertir en una apartamento en construcción o listo, hablemos para diseñar juntos tu mapa de inversión inmobiliaria.

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