El mercado inmobiliario está en constante evolución, influenciado por factores económicos, tecnológicos y sociales. A nivel global y en República Dominicana se notan estas influencias. En este contexto, los desarrolladores y promotores inmobiliarios necesitan comprender las preferencias de los compradores para diseñar proyectos alineados con las demandas actuales. Este artículo explora las principales tendencias de 2024 que están redefiniendo el sector inmobiliario y cómo puedes adaptarte para maximizar el éxito de tus proyectos.

Viviendas Sostenibles: Más que una Moda, una realidad

La sostenibilidad ha pasado de ser una opción a convertirse en un factor clave y de alta importancia para los compradores. Desde el uso de materiales ecológicos hasta la integración de paneles solares y sistemas carga vehicular, los proyectos verdes están atrayendo a un público consciente de su impacto ambiental.

Analiza la posibilidad y factibilidad de certificar tus proyectos bajo normas internacionales como LEED o EDGE.

• ¿Qué es la certificación LEED? Haz click
• Conoce la certificación EDGE en este enlace.

Incorpora áreas verdes y diseños que favorezcan la ventilación e iluminación natural. Según un informe de The World Green Building Council, las propiedades sostenibles se venden un 20% más rápido y con un incremento promedio del 10% en el precio.

Espacios Flexibles y Multifuncionales

El auge del teletrabajo, donde ya en nuestro país el Congreso Nacional se está discutiendo, y el aprendizaje virtual ha cambiado la forma en que las personas utilizan sus hogares. Otro factor a considerar es el aumento de adopción de mascotas por parte de las personas. Hoy, los compradores valoran viviendas que ofrezcan espacios versátiles, como oficinas en casa, áreas para ejercicio o rincones de estudio.

Recomendaciones:

• Diseñar layouts que permitan personalizar habitaciones según las necesidades del comprador.
• Ofrecer planos abiertos con opciones de cierres temporales o móviles.

Un dato clave:

Un estudio de Zillow reveló que los compradores pagan hasta un 3.7 % más por viviendas que ofrecen un alto rendimiento y un alto nivel de confort. Conoce más aquí.

Conectividad y Tecnología Smart

Las casas inteligentes se han convertido en un estándar para las nuevas generaciones de compradores. Elementos como sistemas de domótica, seguridad avanzada y electrodomésticos conectados a IoT son altamente valorados.

Conectividad Recomendaciones:

• Implementar tecnología de automatización en iluminación, climatización y seguridad.
• Ofrecer conectividad a internet de alta velocidad en todos los proyectos.

Ejemplos de conectividad y uso de la tecnología Smart

La Torre Acrópolis Center, uno de los edificios más inteligentes del país porque posee sistemas de gestión energética, iluminación LED y tecnología de control de accesos; el centro comercial Blue Mall; la torre empresarial y comercial Novo-Centro; el Centro De Convenciones del Ministerio de Relaciones Exteriores, considerado uno de los más modernos; el proyecto Corporativo Vista 311. (Fuente: Revista Forbes, conocer más aquí)

Ubicación Estratégica y Cercanía a Servicios

La ubicación sigue siendo un factor decisivo, pero ahora con un enfoque importante en la accesibilidad. Zonas cercanas a centros educativos, hospitales y áreas comerciales lideran las preferencias. Además, el acceso a fácil a transporte público o vías rápidas es indispensable.

Factores a considerar en este aspecto:

• Identificar terrenos en zonas emergentes con potencial de revalorización. Conoce el sector de Colinas de Los Ríos. Más información aquí.
• Ofrecer análisis detallados sobre la conectividad de cada proyecto. La información clara y detallada un factor importante.

Comunidades que Fomenten la Experiencia de Vida

Los desarrollos que combinan viviendas con servicios recreativos, como piscinas, espacios de coworking, gimnasios y áreas sociales, están en alta demanda. Los compradores buscan más que un lugar para vivir; quieren pertenecer a comunidades que promuevan la calidad de vida.

Ideas a tomar en cuenta:

• Diseñar proyectos tipo mixed-use que combinen residencias, comercio y áreas recreativas.
• Fomentar el desarrollo de comunidades con actividades organizadas para residentes.

Transparencia en los Proyectos: Un Pilar para la Confianza en el Sector Inmobiliario

En un mercado inmobiliario dinámico, la transparencia es esencial para garantizar la confianza de los compradores y proteger la integridad del sector. Los promotores y desarrolladores deben adoptar prácticas claras en cada etapa del proyecto, desde la adquisición del terreno hasta la entrega de las propiedades. La documentación detallada, la divulgación de información financiera y el cumplimiento de normativas legales no solo generan credibilidad, sino que también dificultan la entrada de personas con intenciones fraudulentas.

Soy partidario del desarrollo de proyectos bajo la modalidad de fideicomiso, aprovechando las ventajas y beneficios de esta ley.

Incorporar herramientas digitales como plataformas para registrar transacciones o contratos inteligentes puede aumentar la seguridad y reducir el riesgo de actividades ilícitas. Además, la promoción de auditorías independientes y la certificación de proyectos ante organismos reconocidos refuerzan el compromiso con la transparencia, creando un entorno de negocio confiable y sostenible.

Si aun no eres parte de una de las asociaciones de constructores y desarrolladores como ACOPROVI es momento que des este importante paso.

Es importante adaptarse a un Mercado Dinámico y cambiante

Entender las tendencias del mercado inmobiliario no solo te permite conectar con los compradores actuales, sino también anticiparte a sus necesidades futuras. Integrar sostenibilidad, tecnología y diseño funcional en tus proyectos es clave para destacar en un mercado cada vez más competitivo.

Al aplicar estas estrategias, no solo estarás creando espacios innovadores, sino también aportando al desarrollo de un entorno inmobiliario más moderno y adaptado a las demandas del siglo XXI.

Si quieres mi asesoría para estructurar un desarrollo inmobiliario ganador, contáctame y hablemos.

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Te traigo el día de hoy 5 razones por la que tienes que invertir en Penn Suites.

Para invertir de forma correcta en bienes raíces debes conocer en que estas invirtiendo.

Tener información de primera mano te da la oportunidad de tomar decisiones conscientes y estudiadas para que tu acción tenga el éxito esperado.

¿Qué es Penn Suites?

Penn Suites será un moderno e innovador proyecto de apartamentos en Santo Domingo. Estará ubicado en el sector de Colinas de Los Ríos, muy próximo a la Plaza Duarte y Carrefour.

Estará conformada de dos torres de apartamentos que será toda una novedad en la zona. Un edificio netamente de inversión y otro 100% residencial. Ambos tendrán su dinámica diaria de forma separada.

En el formato de inversión puedes rentar tu apartamento tanto a mediano plazo como en las plataformas de renta a corto plazo como Airbnb.

Este proyecto contara con todo lo que se necesita para ser una inversión exitosa. Desde la recepción con amplios lobbies, modernos ascensores, facilidades de servicios y espectaculares áreas sociales.

Ya que sabes que es Penn Suites te doy las 5 razones por la que tienes que invertir en este proyecto.

Razón no. 1 de por qué tienes que invertir en Penn Suites: la ubicación

Aquí vamos con la primera razón por la que tienes que invertir en Penn Suites.

Como ya has visto en nuestro blog, la ubicación juega un papel fundamental en la elección de inversiones inmobiliarias.

Plusvalía en Santo Domingo: zonas de mas crecimiento

Este impresionante proyecto estará ubicado en el sector de Colinas de Los Ríos, próximo a la Plaza Duarte donde hay una amplia oferta de servicios y entretenimiento.

En esta ubicación no tendrás que desplazarte para hacer tus diligencias o simplemente para ir a ver tu película favorita. Además, esta perfecta ubicación te conecta con los principales centros comerciales, parques, tiendas de la ciudad.

Aquí te dejo un artículo que habla sobre apartamentos en construcción en Colinas de Ríos.

Razón no. 2 de por qué tienes que invertir en Penn Suites: El mejor precio del mercado

Si te estas iniciándote como inversionista en bienes raíces o ya has realizado algunas estoy seguro que esta es la mejor oportunidad para ti.

Y te digo porque: ¡es el mejor precio del mercado!

En el proyecto Penn Suites podrás adquirir tu unidad con el mejor precio disponibles del mercado para este tipo de propiedades en todo el Distrito Nacional.

Este proyecto contara con la mejor relación de calidad precio disponible. Sera un exquisito producto a un precio accesible para ti.

La combinación de esta razón con la del punto 3 que se refiera a las facilidades de pago serán la cereza en el pastel.

Más información de valor aquí

• Proyecto Torres Penn Suites Residencial
• Comprar apartamentos en Dominicana desde el Extranjero
• Inversión inmobiliaria para Airbnb
• Guía para comprar apartamentos en Planos
• Gana dinero invirtiendo en Airbnb en Santo Domingo
• ¿Cuándo estoy preparado para comprar mi propia casa?

Razón no. 3 de por qué tienes que invertir en Penn Suites: Facilidades de pago

Al hacer una inversión uno de los aspectos que aparta valor a los inversionistas es las facilidades de pago.

En este proyecto tendrás la oportunidad de tener hasta 30 meses para completar el valor inicial de tu apartamento.

Esto te dejara manejar cuotas más cómodas durante todo el proceso de construcción y también presentar opciones de pagos extraordinarios en los momentos en que recibes mayores ingresos como en navidad o bonificaciones.

Construye con nosotros tu plan de pagos ajustado a tu presupuesto y posibilidades.

Razón no. 4: Concepto totalmente hotelero

Esta es otra razón fundamental por la que debes invertir en Penn Suites. Este edificio de inversión está diseñado y armado con un concepto totalmente hotelero para facilitar el hospedaje de tus huéspedes, la logística de administración y de cómo está distribuida las áreas sociales.

Aquí algunas ventajas claves de esta razón:

• Lobby hotelero para la recepción, registro y autorización de entradas y salidas.
• Dos modernos y amplios ascensores para facilitar el flujo de personas.
• Área de Coffie Shop en el primer piso para la espera.
• Sistemas de control de acceso para la seguridad.
• Área social espectacular con todo lo que se necesita para una agradable estadía.

Razón no. 5: Alta rentabilidad

Todo inversionista cuando hace uso de su capital espera obtener rentabilidad. Y nosotros siendo conscientes de este aspecto hemos junto con el desarrollador creado las condiciones necesarias para que tu inversión sea ganadora.

Hemos hecho el mix perfecto para eso: una buena ubicación al mejor precio disponible, con un concepto moderno y áreas comunes y sociales bien orientadas.

Si buscas obtener rentabilidad tienes que invertir en este proyecto de apartamentos tipo condohotel de 1 habitación.

En este artículo tratamos las 5 razones por que que entiendo que tienes que invertir en Penn Suites. Ya la decisión está en tus manos, y te dejo una pregunta:

¿Dejaras pasar la oportunidad?

Más sobre este tema en nuestro canal de YouTube

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¿Por qué voy a invertir en Penn Tower Residence en Colinas de Los  Ríos? Invertir en un apartamento residencial que reúna todas las condiciones materiales para combinar una buena inversión inmobiliaria, como el encontrar un espacio ideal para la familia, muchas veces es todo un reto. Por esta razón te digo 6 motivos que justifican mi afirmación.

En mi experiencia de más de 18 años en la asesoría inmobiliaria y bienes raíces, he podido analizar diferentes momentos con mis clientes a la hora de invertir en un apartamento para las familias de 3 habitaciones. Al instante de seleccionar un proyecto adecuado donde se armonice la rentabilidad y las necesidades que mueven la familia.

1. Voy a invertir en Penn Towers Residence por su precio

Cuando se trata de apartamentos residenciales para la familia, un factor importante para considerar es el precio. Ya las familias han crecido y sus compromisos aumentan, por lo que elegir el mejor producto dentro de su presupuesto es vital.

¿Cómo saber cuál es tu presupuesto real?

Penn Tower Residence será el proyecto en su tipo con el mejor precio del mercado. Con unidades de 3 habitaciones desde los US$178,600.00 en adelante.

2. Puedo tener facilidades de pago para completar mi inicial

Al momento de invertir en un apartamento en planos, uno de los factores más beneficiosos y rentables para adquirirlo es poder completar tu inicial con cuotas flexibles y mensuales.

En este proyecto podremos completar nuestro inicial en 31 meses, con una separación de un 5 % del valor del apartamento. Esto definitivamente es genial.

En mi caso voy a elegir la opción de un apartamento de US$178,600.00, el inicial de esta unidad será un 30% que equivale a US$53,580.00 dólares. El primer aporte para mi inversión a modo de separación del 5% será US$8,930.00.

Al valor del inicial de US$53,580.00 le restamos lo aportado a modo de separación, es decir los US$8,930 y me restara unos US$44,650.00 que voy a completar durante el proceso de construcción.

El inicial lo voy a completar en un periodo de 31 meses sin intereses, con cuotas de US$1,440.31 dólares. Esta es otra razón por lo que voy a comprar en Penn Tower Residence.

• 5 razones para invertir en Penn Suites
• Invertir en bienes raíces
• Apartamentos en Construcción en Colinas de Ríos

3. Ubicación tranquila y con conexión a toda la ciudad

Cuando analizamos un proyecto de apartamentos para invertir otro factor que tomamos en consideración es la ubicación, y para hacer este análisis lo combinamos con los siguientes criterios:

• ¿La ubicación que deseo se ajusta a mi presupuesto real de inversión?
• ¿En la zona donde se encuentra el proyecto hay facilidad de servicio y entretenimiento?
• ¿Hay acceso a las principales avenidas y calles desde diferentes rutas?
• ¿Existen centros educativos en la zona?

Este proyecto de apartamentos residencial de 3 habitaciones estará ubicado en el sector de Colinas de Los Ríos, próximo a Carrefour y a la Plaza Duarte, donde hay una amplia oferta de servicios y entretenimiento.

Es por esto que los apartamentos en la zona de Colinas de los Ríos, son la opción que seleccione para mi próxima inversión residencial de 3 habitaciones, esto principalmente, por el presupuesto que tengo destinado para ello. Además, que ofrece una cercanía al polígono central y un excelente precio. También en sus alrededores existen interesantes opciones de entretenimiento: como el pasar una tarde de familia en el Jardín Botánico, hacer compras en Ágora Mall, Galería 360 o ir al a Plaza Duarte, creando así un estilo vida segura, tranquilo y cercano.

Cómo Comprar Bienes Raíces en República Dominicana: Consejos y Recomendaciones

4. Comodidad, Tranquilidad y Seguridad de Penn Tower Residence

Nada como la comodidad y la tranquilidad. Un apartamento familiar que será el hogar de una familia debe reunir estas dos condiciones fundamentales. Al finalizar la jornada de trabajo desearas llegar a tu casa, y al estar en ella quieres que tu estadía sea cómoda y tranquila.

La seguridad en este proyecto jugara un factor clave en la concepción de este residencial. Todo bien pensado para que al estar con tu familia solo te preocupes por pasarla bien.

Algunos aspectos importantes de seguridad:

• Acceso controlado para vehículos
• Registro de visitas en el área de lobby
• Sistema de cámaras de seguridad
• Escalera de emergencia

5. Espectacular y practica área social

Otra razón por la que voy a comprar en Penn Tower Residence es por su área social. Este proyecto de apartamentos tendrá una espectacular área social para toda la familia.

Este factor siempre lo tomo en cuenta a la hora de invertir y me guio por dos variables fundamentales: la armonía del diseño y la funcionalidad de las amenidades.

Penn Tower Residence contara con un área social Roof Top donde encontraras: piscina infinita, gimnasio equipado, terraza con área de BBQ y Sport bar. También contara con un parque infantil con jardines y árboles en el primer nivel.

6. Diseño de los apartamentos bien pensados

La distribución y el diseño de estos apartamentos es otra de las razones por la que voy a comprar en Penn Tower Residence. Su diseño con moderna arquitectura, con matices frescos y bien armonizados para sentir esa sensación de buen gusto.

En este proyecto cada área está pensada también en base a la utilidad y funcionalidad. Las cocinas serán además de bellas, funcionales y espaciosas. Habitaciones con sus espacios bien estructurados para el correcto desenvolvimiento diario.

En este proyecto hay 3 tipos de apartamentos adecuados a cada necesidad y presupuesto:

• 3 habitaciones con 99 metros que tendrá: balcón, sala-comedor, 2 baños, cocina, área de lavado, closet de ropa blanca y Walking closet.
• 3 habitaciones con 114.00 metros que está configurado con habitación de servicio, Balcón, sala-comedor, 2.5 baños, cocina, área de lavado, closet para ropa blanca, walking closet y baño en habitación principal.
• 3 habitaciones con 121.00 metros: habitación de servicio, Balcón, sala-comedor, 3.5 baños, cocina, área de lavado, closet para ropa blanca, walking closet y baño en habitación principal.

Invertir en un apartamento desde cero

Este proyecto de apartamentos en Colinas de Los Ríos es la mejor oportunidad de inversión para las familias de Santo Domingo. Si deseas más información puede contactarme y te puedo ampliar para asesorar de como iniciar tu camino.

Quiero más información

Si deseas una cita virtual haz clic en este enlace

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Sabías que…

El centro cultural dominico americano santo domingo, cuenta con el apoyo de la Embajada de los Estados Unidos, además es miembro de la:

• Asociación de Centros Binacionales Latinos
• Organización Teachers of English (TESOL)
• Programa de información internacional del Departamento de USA

Más información de valor aquí

• Apartamentos en Arroyo Manzano: ideal para familias
• Centro Olímpico Juan Pablo Duarte  
• Sectores de Santo Domingo para invertir
• Nuevo proyecto de Apartamentos en Arroyo Hondo
• Proyecto en Planos familiar en Santo Domingo

¡Impresionante, Verdad!

No cabe duda que es un lugar de movimiento y crecimiento continuo, y eso trae consigo el aporte de excelencia que le brinda a todos sus habitantes.

¿De qué manera influye el centro cultural en el sector?

Influye de una forma plena, porque un centro como estos participa de una forma directa en los procesos:

• Comerciales y culturales de un lugar.

Todo esto contribuye a definir y proyectar la imagen de la ciudad, y da como resultado una ciudad que estimula la economía, la participación ciudadana y el desarrollo de la misma.

¡Estupendo!

¡Se respira éxito por todos lados!

Es la mejor oportunidad para todo buen inversionista…

¡Por tanto, si necesitas un bello lugar para vivir o una zona para invertir en tu proyecto, encuéntralo aquí!:

Tenemos todo lo que necesitas, solo contactanos y descubrirás un mundo de opciones que llenaran todas tus expectativas de principio a fin.

Contáctanos hoy y da inicio al cambio que tanto has estado anhelando y que no has podido obtener…

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¡Estamos listos para servirte y ayudarte con eso!

¡Cambia tu historia, y comienza a ver, lo que los demás no ven!!!

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La importancia del Centro Olímpico Juan Pablo Duarte

Todo esto hace la ciudad más atractiva, y la catapulta al desarrollo y crecimiento…

Para Santo Domingo ha sido genial, porque ha brindado enormes beneficios para todos; tanto para el ciudadano natural como para el comerciante y la industria.

Por tanto, a quién no le gustaría visitar y vivir en este productivo lugar donde la promesa del desarrollo y crecimiento es constante y palpable.

¡Se percibe y se respira el éxito en este lugar!

Así que no esperes más e informate con uno de nuestros expertos, ellos te guiaran en todo el proceso.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Naco!

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Se parte tú también de todas aquellas personas que han logrado el éxito, decídete ahora mismo y toma la decisión porque este es el momento y lugar perfecto.

Cambia tu estilo de vida y has todo aquello que solo los grandes son capaces de pensar y hacer, porque muchos quizá los piensen, pero nunca lo ponen por obra.

Tú no eres de ese tipo de persona que solo piensa una y otra vez, pero jamás decide hacerlo…

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No te conviertas en alguien que con el correr de los años solo podrá lamentarse de lo que hubiese hecho; y es que el hubiese no existe, porque la decisión es aquí y ahora…

Nosotros estamos listos para ayudarte…

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Estamos de nuevo contigo para compartir otro artículo de vital interés, el cual está dirigido a todo aquel que desea descubrir las ventajas que brindan diferentes tipos de instituciones en el sector, en esta ocasión hablaremos de la Torre Popular aporte a la zona de Miraflores  

En esta ocasión hablaremos de la torre popular en santo domingo, quién desde ya hace muchos años está operando de una manera exitosa y destacada.

Sabías que la torre popular dominicana tiene el privilegio de ser el primer banco comercial de capital privado en la historia financiera del país, contando con más de 50 años de servicio.

¡Interesante, verdad!

Además, genera enormes aportes a la economía dominicana con su enorme apoyo financiero al:

• Comercio
• Industria
• Desarrollo de infraestructuras
• Viales, Urbanas, Arquitectónicas y Turísticas…

Otro importante aporte de la torre popular, santo domingo a la zona de Miraflores y demás sectores, es el fortalecimiento de las instituciones jurídico-políticas.

Todo esto vuelve más y más atractivo el sector, porque lo impulsa al desarrollo y crecimiento…

¡La torre popular es Innovación Constante para todos!

También cabe mencionar el apoyo incondicional al avance de las:

• Ciencias
• Artes
• Telecomunicaciones
• Innovación
• Educación (tecnología)

Todo esto catapulta aún más la zona de Miraflores, haciéndola más atractiva, efectiva y lucrativa para los inversionistas que quieren alcanzar enormes ganancias.

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Emprendimiento, inclusión financiera y social

Cabe mencionar que también la torre popular aporta constantemente al mejoramiento en la calidad de vida de miles de familias del sector.

Esto se logra mediante el emprendimiento o inclusión financiera y social logrando así el surgimiento, desarrollo y evolución de muchas pequeñas y medianas empresas de forma constante y fluida.

Este tipo de aportes aumenta aún más la economía, fortaleciendo cada día todo el sector…

Ese constante flujo de efectivo en toda la zona la hace muy lucrativa, para todo aquel que desea invertir y obtener enormes ganancias.

Por tanto, todo aquel que desea comprar para vivir y desarrollarse en este lugar, está actuando en forma acertada porque es un sector de crecimiento constante, lo que asegura un estilo de vida cómodo y práctico.

Se parte tú también de todas aquellas personas que han escrito su historia de éxito, todo eso se logra comenzando con una decisión acertada en el lugar y momento correcto.

Este es el momento y lugar correcto para que decidas cambiar tu estilo de vida y hacer todo aquello que solo los grandes son capaces de pensar y hacer, porque muchos quizá los piensen, pero jamás lo ponen por obra.

Tú no eres de ese tipo de persona que solo piensa una y otra vez, pero jamás decide…

No te permitas eso porque te convertirás en alguien que con el correr de los años solo podrá lamentarse de lo que hubiese hecho; y es que el hubiese no existe, porque la decisión es aquí y ahora…

Nosotros estamos listos para ayudarte…

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¿Necesitas más información u orientación

• La importancia de comprar en una torre concebida para Airbnb
• Aporte de Sambil en su entorno
• Centro Olímpico Juan Pablo Duarte  

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Cambia tu historia, y comienza a ver, lo que los demás no ven…

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Aporte de Sambil en su entorno para el desarrollo Inmobiliario

Para todos ha sido extraordinario la apertura del Centro Comercial Sambil, quien ha llenado de alegría y satisfacción a muchos en Santo Domingo.

Este Goza de una excelente ubicación en la Avenida John F. Kennedy, justamente en la intersección de las dos líneas del Metro de la Ciudad.

Muchos satisfacen sus necesidades en este extraordinario lugar

• 4 niveles comerciales
• 14 Salas de Cines, cabe mencionar que es el cine más grande de República Dominicana
• Más de 20 sitios de comida diferentes

Y próximamente «Aquamundo», que es un verdadero Museo del Mar en el Nivel de Acuario.

Además de esto, cuenta con 300 tiendas de las marcas más importantes a Nivel Mundial.

Todo esto es genial, y no olvides que tiene un ambiente cerrado con aire acondicionado y máxima seguridad, para la tranquilidad y paz de todos los visitantes.

Es impresionante todo lo que brida el extraordinario Centro Comercial Sambil para todos los habitantes del sector, por lo que es un lugar espectacular en donde puedes vivir y gozar de inmediato de todos estos grandes privilegios…

No esperes más e informate con uno de nuestros expertos, quién te guiara en todo el proceso para que puedas obtener tu vivienda ahora mismo.

Y si eres inversionista, no dudes en contactarnos, porque aquí tienes una excelente oportunidad de inversión…

¿Necesitas asesorarte mejor?, no dudes en contactarnos:

Solo imagínate viviendo en este sector privilegiado y gozando de todos estos beneficios al lado de tus seres queridos.

¡Todo un sueño, verdad!

Es indiscutible el enorme Aporte de Sambil en el entorno del desarrollo inmobiliario…

Este es uno de los lugares más hermosos para compartir en Santo Domingo, ya que disfrutarás de variedades tales como: exquisitos cafés, alimentos saludables, postres, ropa, electrodomésticos entre muchos otros.

Otro hermoso atractivo que ofrece es la práctica de la conservación de especies y te invita a que tu formes parte de todo esto.

Además, todos sabemos que tener un centro comercial cerca de casa es un enorme activador de la economía del sector, pues donde se construye uno de estos establecimientos, se logran grandes impactos positivos; gracias al fluir de dinero, las inversiones en seguridad, las generaciones de empleos y, por lo tanto, de ingresos para muchas familias.

Por todo esto y más, decídete y toma la decisión de tu vida ahora mismo; contáctanos para más información.

Sabías que…

Invertir en uno de los proyectos cercanos a un centro comercial, es provechoso en materia de valorización inmobiliaria.

Según recomendaciones de los expertos en materia, una vivienda a pocos metros de un Centro Comercial, logra valorizar un predio de residencia entre un 10% o 20% más de lo normal, todo esto gracias a su demanda y múltiples facilidades en la obtención de bienes y servicios.

Es indiscutible que todo está pensado en la satisfacción de las necesidades de los residentes, pues la meta es lograr su felicidad y satisfacción.

Se trata de un lugar ideal, dinámico y muy moderno en donde puedan compartir experiencias en familia y amigos.

Así que decídete ahora mismo, y adquiere una vivienda en esta zona de enormes privilegios.

Además, nosotros ya estamos listos para poder ayudarte a catapultar tu inversión de una manera extraordinaria, por lo que estamos seguros de que quedarás muy satisfecho y desearás buscarnos de nuevo para que te apoyemos y te asesoremos en todo lo que necesitas.

¡No estás solo, nosotros estamos contigo para apoyarte, no lo olvides!!!

¿Necesitas más información y orientación en esto?, no lo dudes más, y contáctanos:

¡Estamos listos para servirte!

Cambia tu historia, y comienza a ver, lo que los demás no ven…

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Invertir en propiedades para Airbnb en Santo Domingo se ha convertido en el principal objetivo de muchos compradores e inversionistas de proyectos en construcción a lo largo y ancho del país.

El modelo de negocios para Airbnb en Santo Domingo, es considerado como una alternativa notable para ingresos a mediano y largo plazo. Aqui ampliaremos sobre este tan interesante tema que iniciamos con el articulo: Invirtiendo en Airbnb en la República Dominicana.

¿Por qué puedes ganar dinero invirtiendo en Airbnb?

Te lo explico con números: Desde el 2019 existe una tendencia en aumento demandando unidades de Airbnb. En promedio 200,000 a 300,000 turistas al año, han dejado de ir a hoteles. En cambio utilizan el servicios de alojamiento de Airbnb u otra plataforma de renta de corto plazo. Buscando estar en espacios más grandes e independientes en apartamentos de lujo en el Distrito Nacional dentro de Republica Dominicana.

Ya los promotores saben como hacer mas facil invertir en un proyecto para Airbnb

Hoy en día, los promotores buscan desarrollar sus proyectos cercanos a facilidades y centros de interes como: restaurantes, bares, supermercados, centros comerciales y hospitales, manteniendo esa experiencia al alcance de los inversionistas interesados. Por eso, siempre comento con potenciales compradores la importancia de la ubicación y más en el área de Santo Domingo.

5 razones para contratar un anfitrión de tu Airbnb

Puedes ampliar más sobre este tema en nuestro canal de YouTube

¿Qué buscan los que invierten en apartamentos para Airbnb en Santo Domingo?

• Rentabilidad y Plusvalía: la importancia de la rentabilidad de cualquier inversionista inmobiliario sea un proyecto en construcción o una propiedad lista. Es recibir mas beneficios de su inversion. Esto permite tener un alto rendimiento del capital invertido a corto y mediano plazo. La rentablidad y la plusvalia ha llevado a que más compradores e inversionistas, apuesten a seguir tomando la decision de comprar mas unidades de apartamentos destinadas para este tipo de inversion-Airbnb, para así seguir capitalinzandoce.

• Mayor visualización de tu propiedad: Una vez tomada la decision de comprar la unidad de tu apartamento y porteriormente entregada, el siguiente paso seria colocar tu propiedad en la plataforma de Airbnb. Tu unidad entra en un catalogo de alojamientos disponibles en tu zona. Donde turistas y residentes visualizarán tu unidad de apartamento, realizarán reservas y haran el pagos del mismo de forma inmediata.

• Ubicación exclusiva: Santo Domingo, con el Distrito Nacional como ancla, tiene sectores con ubicaciones estratégicas ideales para la inversión en apartamentos de este tipo. Zonas como Piantini, Gascue, Mirador Norte, Evaristo Morales, Arroyo Hondo y Naco, son algunas de las ubicaciones más solicitadas en este 2021 y 2022.

• Espacios de lujo: los nuevos proyecto tipo condo hotel, que se están desarrollando en Santo Domingo cuentan con amenidades de lujo como:

• Lobby tipo hotel.
• Administracion hotelera en edificio
• Restaurantes.
• Barkery.
• Piscina.
• Jacuzzi.
• Gimnasio.
• Area de Juegos adecuada para niños.
• Terrazas
• Lavanderia

Aquí puedes tener más información de cómo invertir para Airbnb

• Invertir en bienes raíces
• Invirtiendo en Airbnb en la República Dominicana
• Proyecto de Apartamentos en Colina de Los Ríos 1 habitación
• Apartamento de 1 habitacion airbnb friendly
• Proyecto Airbnb Friendly en Punta Cana
• Inversión inmobiliaria para renta a corto plazo Airbnb

Si estas conduciendo puedes escuchar sobre este tema en Spotify

¡Estoy para ayudarte!

Si estas pensando invertir en un apartamento en construcción para Airbnb, aprovecha para contactarme. Estoy más que dispuesto en asesorarte en tu proxima inversion en proyecto en construcción para Airbnb en la República Dominicana. CONTACTA A WALLY POR WHATSAPP AQUÍ

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Puedes Escuchar este articulo aquí:

¿Dónde está Arroyo Manzano?

La zona correspondiente al norte del Distrito Nacional y que limita con el río Isabela, siempre ha sido por décadas atractivo para quienes buscan un ambiente tranquilo para vivir en familia. Ahora el sector de Arroyo Manzano responde a esa nesecidad con apartamentos en construccion detrás de la Embajada Americana.

Si transitas por la carretera de la Isabela desde el Supermercado Nacional de Arroyo Hondo, donde está la rotonda, en unos 10 minutos estarás en Arroyo Manzano.  

Lo he comentado con compradores e inversionistas de proyectos por separado: Arroyo Manzano tiene las condiciones de calidad de vida. Estos buscan estar cercanos al núcleo del Distrito Nacional por razones de trabajo. Pero con condiciones superiores de esparcimiento y entretenimiento al aire libre como las que ofrece este sector.

Arroyo Manzano está tomando auge en familias con poder adquisitivo medio desde los 3.5 millones de pesos en adelante, que buscan apartamentos de bajo costo en esta zona con Bono de Primera Vivienda, sin perder la cercanía de estar a pocos minutos del Distrito Nacional para hacer sus diligencias, o estar cercano a centros comerciales como Pricesmart, Patio Colombia y/o Supermercado Nacional de Arroyo Hondo.

Conociendo el sector de Arroyo Manzano

Es el crecimiento económico que está teniendo la República Dominicana en general es en parte uno de los tantos factores por lo que más personas están teniendo acceso a su primera vivienda, con condiciones dignas para vivir en familia.

Es importante destacar que con la medida aprobada por el senado de la República de aumentar el umbral de vivienda de 3.5 a 4.5 millones de pesos, esto permite que más personas tengan el acceso de lugar a créditos y facilidades de pago de su apartamento en construcción para vivir en los próximos meses.

Bono de Vivienda de Bajo Costo, abre la puerta al futuro

La mayoría de nuevos proyectos en construcción están rodeados de ambiente natural y aire puro, gracias a la gran presencia de árboles en la zona, que divide el Distrito Nacional de Santo Domingo Norte. Por igual, el sector de Arroyo Manzano cuenta con conexión directa a las avenidas principales como Av. Jacobo Majluta, Carretera La Isabela, República de Colombia y la Autopista Duarte.

Proyectos de Apartamentos en Arroyo Manzano

• Aura Gardens: cuenta con apartamentos de 2 y 3 habitaciones con metrajes desde 74 a 97 metros cuadrados. Además de apartamentos con derecho a terraza y patio privados. Contará con una gran área social, gas común y suministro de agua tratada, sistema de cámaras de seguridad y control de acceso general Conoce más de este proyecto.

• Melissa III: Proyecto económico de apartamentos de 2 y 3 habitaciones con metrajes desde los 66.50 hasta 92 metros cuadrados. Apartamentos con derecho a terraza y patio privado.

• Conoce Aura Gardens II, proyecto de apartamentos familiares de 3 habitaciones con opciones de 86 y 97 metros cuadrados. Los cuartos pisos cuentan con terraza privada.

Apartamentos de 3 habitaciones en Arroyo Manzano

Apartamentos en venta Santo Domingo 3 habitaciones

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Uno de los sectores más emblemáticos del Distrito Nacional está tomando interés entre compradores e inversionistas. Que se dedican a invertir por apartamentos de lujo dentro del área metropolitana de Gran Santo Domingo. Gascue tiene nuevos apartamentos de lujo con todas las condiciones de lugar para familias en crecimiento. Con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, así como la posibilidad de invertir en inmuebles para Airbnb igualmente.

Con más de 100 años de historia entre sus calles, frondosos árboles y casas originarias de familias de gran renombre que han vivido en este sector,Gascue siempre ha sido destacado por el valor arquitectónico de muchas viviendas que se establecieron en su momento en el siglo XX pasado.

En las últimas 2 décadas, el crecimiento en Gascue ha sido vertical

Y numerosos proyectos en construcción se han posicionado en este sector. Sin embargo, la calidad de vida no ha bajado y el tener a disposición de parques como la Plaza de la Cultura, grandes árboles en la mayoría de sus calles, le sigue siendo de valor para familias con hijos y parejas de recién casados.

Por igual, el sector tiene a su disposición establecimientos como el Supermercado Nacional y es punto céntrico para de entretenimiento como el Teatro Nacional, Bellas Artes y a pocas esquinas de la mítica Zona Colonial. Gascue también es reconocido por su variedad gastronómica y ofrece múltiples opciones de foodtrucks, comida rápida y restaurantes de alta clase.

Malecón de Santo Domingo

Airbnb en Gascue: Nuevos apartamentos de lujo generando más interés

Más compradores siguen invirtiendo en su segunda inversion o en apartamentos en construcción con el fin de generar rentabilidad con Airbnb. En el caso de esta zona del Distrito Nacional, la cual es cercana a puntos turísticos, así como del Polígono Central, es demandada por viajeros de negocios, turistas internacionales y locales.

Gascue provee el aspecto de cercanía y conexión directa al resto de sectores céntricos que compone el Distrito Nacional. 

En la República Dominicana actualmente, el costo de un inversionista para un apartamento de una habitacion y posteriormente ponerlo a la renta en Airbnb, oscila entre los US$88,000.00 y US$150,000.00 dólares. La ocupación de este apartamento una vez amueblado en un proyecto inteligente colocado en esta plataforma alcanza un promedio de 24 noches con un precio promedio de US$52.00 dólares por noche.

Esto genera un promedio de US$1,248.00 dólares al mes menos los gastos administrativos, generando asi un 17% de rentabilidad. Convirtiéndose así en una inversión ideal para aquellos que buscan obtener ingresos de forma inteligente.

En Gascue existen Nuevos Apartamentos de lujo disponibles

• 1 Habitación: este apartamento disponible para entrega en 2024, cuenta con 70.04 metros cuadrados y es ideal para invertir en Airbnb y generar rentabilidad a largo plazo para invitados de todas partes del mundo. Hasta con 2 Parqueos. Planta eléctrica full, gas común. Controles de acceso general, sistema de cámaras de seguridad, Pre-instalación de aire acondicionado. Mira más detalles de este proyecto.

• 2 Habitaciones: con diseño arquitectónico contemporáneo, tiene una distribución óptima de hasta 119 metros cuadrados. El complejo de apartamentos está con una área social, jacuzzi incluido, terraza con área de bar lounge y gimnasio. Cuenta con materiales de construcción de hormigón y terminaciones en porcelana en pisos y baños. Mira más detalles de este proyecto.

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